FORMATION DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER

• OBJECTIF GÉNÉRAL

Cette formation a pour objectif de permettre aux apprenants d’acquérir les connaissances et compétences techniques, réglementaires, commerciales et organisationnelles nécessaires à l’exercice du métier de diagnostiqueur immobilier.

Elle prépare à l’obtention du titre de Diagnostiqueur immobilier de niveau 5 (équivalent Bac +2), enregistré au Répertoire national des certifications professionnelles (RNCP) sous le numéro 38469, ainsi qu’aux certifications réglementaires nécessaires à l’exercice des activités de diagnostic immobilier.

• OBJECTIFS OPÉRATIONNELS

A l’issue de la formation, l’apprenant sera capable de :

BLOC 1 : COMMERCIALISATION D’UNE MISSION DE DIAGNOSTIC :

• Accueillir un client, identifier ses besoins et recueillir les informations nécessaires à la réalisation d’une mission de diagnostic immobilier.
• Identifier et présenter les diagnostics immobiliers obligatoires en fonction des caractéristiques du bien et de la réglementation applicable.
• Analyser le marché et la concurrence afin de proposer une offre commerciale adaptée aux besoins du client.
• Élaborer une proposition commerciale et rédiger un ordre de mission précisant les conditions d’intervention et les obligations des parties.
• Présenter et promouvoir les prestations de diagnostic immobilier et développer un réseau de prescripteurs.

BLOC 2 : RÉALISER UNE MISSION DE DIAGNOSTIC :

• Préparer et organiser une mission de diagnostic immobilier en vérifiant les documents, matériels et équipements nécessaires.
• Effectuer une visite de reconnaissance du bien et identifier les installations et éléments à contrôler.
• Réaliser les investigations, mesures, prélèvements, tests et contrôles nécessaires aux différents diagnostics immobiliers, conformément aux réglementations en vigueur.
• Utiliser les équipements et appareils de mesure adaptés, dans le respect des règles de sécurité.
• Identifier les anomalies, analyser et interpréter les résultats des contrôles réalisés.
• Rédiger des rapports de diagnostic et constituer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) conforme aux exigences réglementaires.
• Présenter les résultats des diagnostics et les recommandations adaptées au donneur d’ordre.

BLOC 3 : PILOTER ET DÉVELOPPER UNE ENTREPRISE EN DIAGNOSTIC :

• Réaliser une étude de marché, analyser la concurrence et définir une zone de chalandise adaptée à un projet professionnel.
• Élaborer une étude prévisionnelle et définir une grille tarifaire cohérente avec le marché du diagnostic immobilier.
• Identifier et appliquer les obligations administratives et réglementaires liées à la gestion d’une entreprise de diagnostic immobilier.
• Organiser et coordonner les activités d’une entreprise, assurer le suivi des compétences et des obligations de certification et de formation continue.
• Mettre en œuvre une veille réglementaire et technologique afin d’adapter les pratiques professionnelles et les équipements.
• Identifier les risques professionnels et mettre en place des mesures de prévention adaptées aux interventions.
• Sensibiliser les équipes aux règles de santé et de sécurité, notamment à l’utilisation des équipements de protection individuelle et aux procédures de prévention.

• PRÉPARATION AUX CERTIFICATIONS RÉGLEMENTAIRES

La formation vise également à préparer les apprenants aux épreuves théoriques et pratiques des certifications réglementaires nécessaires à l’exercice des activités de diagnostic immobilier dans les domaines suivants : DPE, amiante, gaz, électricité, plomb et termites.

Ces certifications sont délivrées par un organisme certificateur accrédité par le COFRAC, sous réserve de la réussite aux épreuves et du respect des conditions réglementaires applicables.

• Le diagnostic de Performance Energétique sans mention (DPE) durée 8 jours – 56h
• Le Diagnostic amiante sans mention durée 3 jours – 21h
• Le Diagnostic Gaz durée 4 jours – 28h
• Le Diagnostic Loi Carrez/Boutin durée ½ journée – 3,5h
• Le Diagnostic ERP durée ½ journée – 3,5h
• Révisions / terrain durée 2 jours – 14h
• Révisions QCM durée 2 jours – 14h
• Le Diagnostic Electricité durée 4 jours – 28h
• Le Diagnostic Plomb durée 3 jours – 21h
• Le Diagnostic Termites durée 3 jours – 21h
• Les Termes Techniques du Bâtiment durée 3 jours – 21h
• Le Risque amiante – SS4 Opérateur de chantier durée 2 jours – 14h
• La Formation commerciale durée 2 jours – 14h
• La Formation logiciel diagnostics immobiliers durée 1 jour – 7h
• La Formation habilitation électrique BE durée 1 jour – 7h
• La Préparation au jury durée 1 jour – 7h
• Le Jury RNCP 38469 titre de niveau 5 diagnostiqueur immobilier durée 1 jour – 7h